Asas mana untuk rumah akan lebih murah: jalur atau papak monolitik?

Pembinaan mana-mana bangunan bermula dengan pemasangan asas, yang mengambil beban dari berat dinding, siling dan bumbung. Apabila memulakan kerja, ramai pemilik gembira rumah masa depan mula mengira yang mana lebih murah: papak atau asas jalur dan berapa lama struktur itu akan bertahan. Apabila memilih, anda perlu mengambil kira banyak faktor yang akan membantu menentukan asas yang sesuai untuk rumah, kerana kestabilan keseluruhan bangunan bergantung padanya.

Apakah asas jalur?

Pembinaan yang dituangkan adalah yang paling biasa dalam pembinaan bertingkat rendah. Asas jalur mudah dipasang dan mempunyai harga yang agak murah. Untuk memasang asas, cukup untuk menggali parit dan membuat acuan kayu, tetapi teknologi itu mempunyai kehalusan tersendiri yang perlu anda ketahui supaya pengaruh air bawah tanah dan pembekuan tanah tidak menyebabkan bangunan diputarbelitkan semasa operasi.

Konkrit dituangkan ke kedalaman yang berbeza dan boleh mempunyai lebar 40-50 cm.Teknologi ini melibatkan penggunaan elemen tertanam dalam bentuk tetulang logam atau gentian kaca, yang menghalang rekahan asas semasa penempatan dan pembekuan tanah.

Kedalaman pengisian ke paras sifar bergantung kepada bilangan tingkat bangunan, keperluan untuk ruang bawah tanah dan paras air bawah tanah. Asas jalur dituangkan di sepanjang perimeter bangunan masa depan, termasuk ambang dalaman untuk dinding galas beban, yang memastikan beban seragam pada asas.

Reka bentuk yang dipilih dengan betul, yang bergantung pada keadaan operasi dan beban berat, akan membantu mengurangkan kos membina asas.

Tali pinggang monolitik tanpa rehat

Dipasang terus pada permukaan kawasan yang diratakan. Asas itu bertujuan untuk bangunan dengan ketinggian tidak lebih daripada tiga tingkat yang diperbuat daripada blok kayu dan buih - bahan ini tidak membawa beban besar di pangkalan. Keanehan tali pinggang monolitik terletak pada saiznya, di mana ketinggian sentiasa kurang daripada lebarnya.

Untuk mengukuhkan struktur, dua tali pinggang tetulang digunakan di sekeliling perimeter. Jenis menuang ini digunakan secara meluas untuk mengatur asas untuk rumah mandian, garaj dan bangunan luar, tetapi juga boleh digunakan untuk bangunan kediaman.

Asas cetek

Ia digunakan untuk mengatur asas untuk pembinaan rumah yang diperbuat daripada bata, gas dan blok buih. Apabila menuang, asas asas dikebumikan di bawah tanda sifar sebanyak 40-70 cm dan dibuat sehingga 50 cm lebar, bergantung pada beban berat pada struktur.

Semasa pembinaan, dua atau tiga tali pinggang tetulang digunakan, yang menghalang keretakan asas di bawah pengaruh faktor luaran.Asas sedemikian boleh dengan mudah menyokong bangunan kediaman dua hingga tiga tingkat yang diperbuat daripada bahan binaan ringan.

Sokong pengisian monolitik

Digunakan untuk pembinaan bangunan di mana projek menyediakan ruang bawah tanah atau tingkat bawah dengan garaj. Asas jalur sedemikian dicirikan oleh kos kewangan yang ketara, yang hanya dinasihatkan jika kaedah pembinaan asas lain adalah mustahil.

Apabila menuangkan struktur sedemikian, pangkal pangkalan diletakkan 20-30 cm di bawah paras air bawah tanah dan pembekuan tanah, yang mesti dikenal pasti oleh pakar yang berkelayakan. Reka bentuk menggunakan tetulang, bilangan tali pinggang yang bergantung pada ketinggian dinding bawah tanah; biasanya 5-6 peringkat tetulang digunakan untuk ketinggian 1.5 m.

Semua jenis asas jalur dipasang di atas katil pasir dan kerikil; ia juga perlu untuk menjalankan kalis air semasa pemasangan, yang akan memastikan hayat perkhidmatan yang panjang tanpa pemusnahan.

Apabila menuangkan ke dalam struktur, anda perlu mengambil kira bukan sahaja dinding yang menanggung beban, tetapi juga menyediakan ruang untuk tangga, beranda atau kawasan pintu masuk dan perapian, yang memerlukan asas yang berasingan dan lebih baik untuk memasukkannya dengan segera ke dalam rancangan.

penting. Apabila air hampir dengan permukaan, terdapat pembengkakan yang kuat dan pembekuan dalam tanah, pemasangan asas jalur tidak disyorkan. Untuk meyakinkan diri anda bahawa struktur yang dituangkan boleh diterima, anda perlu menghubungi juruukur pakar yang akan mengambil ukuran dan menjalankan pengiraan, yang akan menentukan kemungkinan memasang asas jenis ini.

Kebaikan dan keburukan asas jalur untuk rumah

Teknologi yang terbukti membolehkan anda mengisinya sendiri, yang boleh mengurangkan kos pembinaan dengan ketara.Asas jalur mempunyai bilangan kelebihan yang mencukupi, tetapi mereka juga mempunyai kelemahan yang mesti diambil kira semasa meletakkan asas untuk rumah.

Kelebihan reka bentuk pita:

• kos rendah berbanding dengan papak monolitik;
• tidak perlu menggali lubang di sekeliling perimeter rumah, parit sudah cukup;
• memastikan pengagihan seragam beban daripada struktur galas beban;
• ia adalah mungkin untuk digunakan pada tanah yang tidak rata;
• mudah dibina di atas cerun dengan perubahan ketinggian;
• membolehkan anda melengkapkan ruang bawah tanah atau tingkat bawah dalam bangunan;
• sangat tahan terhadap pembengkakan tanah pada musim bunga;
• Ia adalah mungkin untuk melaraskan ketinggian dan lebar isian.

Terima kasih kepada semua kelebihan ini, asas jalur sering digunakan dalam pembinaan rumah sektor swasta dengan ketinggian sehingga tiga tingkat. Sekiranya keperluan teknikal dipenuhi, struktur yang dituangkan boleh bertahan selama beberapa dekad dan sering digunakan bukan sahaja untuk pembinaan bangunan kediaman, tetapi juga kemudahan perindustrian.

Di antara keburukan, terdapat beberapa perkara yang boleh menyebabkan kesukaran semasa kerja - ini adalah keperluan untuk memasang acuan mengikut pelan dinding menanggung beban rumah, yang memerlukan kos tambahan untuk kayu, tetapi menjimatkan konkrit. Asas jalur memerlukan kalis air yang berhati-hati pada semua permukaan, jika tidak, kelembapan mungkin terkumpul di ruangan bawah tanah, yang akan menjejaskan iklim mikro seluruh rumah.

Asas papak monolitik

Asas jenis ini lebih mudah untuk menyediakan tempat untuk menuang, tetapi memerlukan kos yang lebih tinggi untuk konkrit.Biasanya, asas monolitik digunakan pada tanah yang tidak stabil yang terdedah kepada bengkak dan di kawasan yang mempunyai paras air bawah tanah yang tinggi.

Untuk memasang asas, tidak perlu menggali parit; semasa kerja, hanya lapisan atas tanah dikeluarkan, yang diratakan menggunakan campuran pasir-kerikil. Secara purata, ketebalan isian asas ialah 30 cm dengan kedalaman di bawah tanda sifar sehingga 50 cm Asas monolitik tambahan diperkuat dengan tetulang logam, yang meningkatkan hayat perkhidmatan asas.

Ketebalan dan ketinggian struktur bergantung pada beban berat pada papak: semakin tinggi, semakin besar penuangannya. Pangkalan papak bertujuan untuk pembinaan rumah sektor swasta sehingga lima tingkat tinggi, tanpa mengira bahan dinding. Reka bentuk ini membolehkan anda menjimatkan wang untuk mengatur subfloor.

Asas monolitik telah membuktikan dirinya dengan baik pada tanah bergerak berpasir; asas tidak menyebabkan pengecutan tidak sekata rumah, yang mengekalkan dinding utuh walaupun pada tahun pertama operasi.

Jenis papak yang digunakan dalam pembinaan rumah:

1. Padat. Sesuai untuk bangunan kecil satu tingkat. Dengan kedalaman maksimum asas, ia dibenarkan untuk memasang rumah dua tingkat dengan loteng pada papak pepejal.
2. Ribbed. Ia mempunyai ciri reka bentuk dalam bentuk rusuk yang mengeras di sekeliling perimeter yang memegang tapak di tempatnya, tanpa mengira pergerakan tanah. Papak digunakan untuk pembinaan rumah dengan tanah berpasir dan tidak stabil.
3. Berbentuk kotak. Reka bentuk yang lebih kompleks dituangkan, tetapi membolehkan anda melengkapkan lantai bawah tanah di bawah rumah untuk tujuan utiliti atau garaj.

Apabila membina asas, papak monolitik tidak mempunyai penenggelaman separa, yang mana struktur jalur terdedah. Asas sedemikian sesuai untuk pembinaan di kawasan sukar dengan paras air bawah tanah yang tinggi, di mana tidak mungkin untuk memasang struktur cerucuk kerana rupa bumi. Teknologi peranti tidak memerlukan penggunaan peralatan khusus yang kompleks, dan pengisian boleh dilakukan dalam beberapa peringkat.

penting. Apabila melakukan kerja di tanah yang sukar, struktur mesti disiapkan sekali, yang akan memastikan kebolehpercayaan yang lebih baik semasa penenggelaman dan pergerakan bumi selepas pembinaan rumah. Sekiranya penuangan dilakukan secara berperingkat, maka lapisan konkrit diberi 25-30 hari untuk kering, yang meningkatkan masa pembinaan.

Kebaikan dan keburukan papak asas monolitik

Kelebihan utama asas sedemikian ialah kapasiti galas bebannya. Struktur monolitik, dengan ketebalannya yang kecil, boleh menahan bangunan berbilang tingkat, manakala pengecutan bangunan semasa tahun pertama operasi akan menjadi minimum.

Kelebihan asas papak semasa membina rumah:

• meminimumkan kerja penggalian semasa pembinaan;
• ketahanan struktur, hayat perkhidmatan monolit adalah sekurang-kurangnya 150 tahun;
• tidak memerlukan penggunaan peralatan khas yang mahal untuk pemasangan;
• ketiadaan ubah bentuk separa yang tidak rata, yang membawa kepada kecondongan dan keretakan dinding;
• tidak memerlukan susunan tingkat pertama dan subfloor;
• menghapuskan kehilangan haba akibat asas monolitik dan penebat tambahan.

Asas jenis ini dianggap lebih dipercayai, tetapi kos menuangkan konkrit juga meningkat, jadi dinasihatkan untuk menggunakannya di kawasan pembinaan di mana pemasangan struktur lain tidak tersedia.Kelemahan juga termasuk masa kerja; jika papak dituangkan secara berperingkat, masa pengeringan meningkat. Biasanya, ia mengambil masa 30 hari untuk asas siap sepenuhnya untuk pembinaan dinding, bergantung pada suhu dan kelembapan.

Jadual perbandingan parameter utama dua jenis asas

Kos memasang asas untuk rumah sebahagian besarnya bergantung pada jumlah bahan. Kedua-dua jenis asas tidak memerlukan peralatan khas; mengeluarkan lapisan atas tanah untuk monolit dan menggali parit untuk pita boleh dilakukan dengan kos rendah untuk traktor. Untuk mencipta kusyen dan aras pasir ia sudah cukup untuk menarik pekerja yang tidak mahir. Tetapi jika pengisian dilakukan secara bebas, maka untuk mengelakkan kesilapan dalam pembinaan, perlu melakukan analisis tanah dan pengiraan parameter asas yang kompeten, dengan mengambil kira beban dinding, bumbung dan salji di atas asas. pada musim sejuk, yang memerlukan kos kewangan tambahan.

Jadual perbandingan asas jalur dan papak monolitik:

Kos struktur monolitik boleh dua kali lebih tinggi daripada asas jalur, tetapi pilihan terakhir memungkinkan untuk mengatur lantai bawah tanah rumah.Pada masa yang sama, ruang bawah tanah memerlukan kalis air berkualiti tinggi untuk semua permukaan, jika tidak, hayat perkhidmatan asas dan struktur menanggung beban bangunan boleh dikurangkan kepada tempoh jaminan selama 20-30 tahun.

Harga bergantung pada kualiti bahan yang digunakan dalam pembinaan. Untuk pembinaan rumah persendirian dengan 1-3 tingkat, gred konkrit M 200-350 biasanya digunakan, semakin tinggi bangunan, semakin tebal tetulang dan lebih kuat mortar diperlukan.

Oleh itu, kos asas untuk rumah dikira berdasarkan reka bentuk bangunan, yang berdasarkan penyelidikan oleh perkhidmatan geologi. Jika untuk pembinaan rumah satu tingkat kos asas jalur boleh purata 250 ribu rubel, maka monolit akan menelan kos 500 ribu rubel.

Apa yang lebih baik untuk dipilih untuk rumah anda?

Perkara utama yang perlu dipertimbangkan semasa meletakkan asas ialah jenis tanah di tapak pembinaan. Pangkalan papak dianggap universal dan boleh dipasang di mana-mana tanah, tetapi kosnya boleh beberapa kali lebih tinggi daripada pangkalan jalur, jadi apabila membina rumah satu tingkat dari bahan ringan, masuk akal untuk menjimatkan wang dan memasang jalur yang lebih murah. struktur.

Kedua-dua jenis asas, jika ia dipasang mengikut teknologi, diperbuat daripada konkrit berkualiti tinggi dan kalis air, boleh bertahan lebih daripada 100 tahun, tetapi pembina pakar apabila memasang struktur jenis ini memberikan jaminan tidak lebih daripada 30 tahun.

Sekiranya bangunan itu dibina di atas cerun, maka asas jalur untuk rumah adalah satu-satunya pilihan yang tepat.

Juga, apabila memilih asas, anda harus mengambil kira bilangan lantai bangunan, keperluan untuk lantai bawah tanah dan pendawaian komunikasi.Menyelenggara paip dan kabel adalah lebih mudah jika terdapat ruang bawah tanah di bawah rumah, yang membolehkan anda memantau keadaan mereka.

Pembinaan asas monolitik adalah wajar jika rumah itu dibina daripada bahan dengan berat yang besar, beberapa tingkat, di atas tanah yang tidak stabil dan dengan paras air bawah tanah yang tinggi. Kos menuang akan dibenarkan dalam keadaan baik dinding dan ketahanan bangunan.

Pembina profesional tidak akan memberikan jawapan yang jelas kepada persoalan asas mana yang lebih baik: jalur atau papak monolitik. Tetapi jika tanah di tapak membolehkan anda memasang kedua-dua jenis struktur, maka untuk bangunan kayu lebih baik memilih pita dengan kedalaman yang sedikit. Ini akan melindungi tingkat bawah kayu atau balak daripada kelembapan dan mengekalkan bahan lebih lama daripada monolit. Juga, struktur jenis ini akan menelan kos lebih rendah daripada papak dan ia boleh didirikan pada separuh masa.

Keputusan untuk memilih asas hanya boleh dibuat selepas kerja juruukur, yang akan menjalankan kajian tanah di tapak dan memberi cadangan untuk memasang asas. Kegagalan untuk melakukan kerja pakar ini boleh menyebabkan keruntuhan pramatang struktur, yang tidak selamat untuk kesihatan dan kehidupan penghuni rumah.