Susun atur pangsapuri terbaik dan paling teruk – anda perlu tahu apa yang perlu dibeli!

Membeli apartmen adalah peristiwa penting dalam kehidupan setiap orang dan keluarga. Dan untuk hidup sebahagia dan selesa mungkin di tempat baru, anda perlu mengambil kira semua perkara penting semasa memilih. Terutamanya susun atur. Memandang ke hadapan, kami akan memberi amaran kepada anda: semakin luar biasa, semakin teruk tinggal di apartmen sedemikian.

Dalam mengejar tempurung yang indah

Adalah naif untuk mempercayai bahawa susun atur pangsapuri tertumpu pada penggunaan yang selesa. Ambil, sebagai contoh, pangsapuri Soviet yang sama dengan dapur kecil seluas 5 meter persegi. m dan bilik mandi gabungan. Dan itu bukan bahagian yang paling teruk. Hari ini, rumah dengan luaran yang luar biasa sedang dalam fesyen. Apakah jenis pangsapuri dan bilik yang akan ada di dalamnya adalah perkara kedua.

Setiap orang yang terlibat dalam perniagaan pembinaan memberi tumpuan kepada matlamat mereka:

• pemaju - untuk "kotak" yang boleh dilihat;
• pelabur - untuk peratusan minimum "ruang tidak boleh dijual" (koridor antara apartmen);
• pemasar - untuk meningkatkan jualan.

Pembeli hanya boleh menoleh dan mempersoalkan cerita koheren penjual.

Perkara yang jelas

Terdapat banyak keputusan perancangan yang tidak berjaya. Kebanyakannya telah dibincangkan lebih daripada sekali:

• Bilangan kecil dan saiz tingkap yang kecil. Pangsapuri akan berada dalam kegelapan. Untuk penginapan yang selesa, lampu perlu dihidupkan bukan sahaja pada waktu malam, tetapi juga pada siang hari.
• Bilik laluan. Tidak mustahil untuk berehat dan berehat di dalamnya (terutama jika keluarga besar).
• Bilik mandi gabungan. Bilik mandi dan tandas adalah bilik yang paling kerap dikunjungi dan sering digunakan secara berasingan.Setuju, menunggu seseorang untuk mandi untuk melegakan diri sendiri bukanlah prospek yang sangat cerah. Dan bilik mandi berkongsi adalah tidak bersih.
• Bilik sempit dan panjang. Sangat sukar untuk mengatur perabot di dalamnya dengan mudah. Petikan akan menjadi sangat kecil sehingga anda benar-benar perlu memerah.
• Pintu depan bertentangan dengan bilik tidur, bilik kanak-kanak berhampiran dapur. Bau memasak makanan di tapak semaian, bangun dari tidur setiap kali seseorang memutuskan untuk masuk dan keluar dari apartmen - detik-detik ini meracuni kehidupan dengan ketara.
• Susunan linear bilik. Susun atur ini dianggap tidak berjaya atas beberapa sebab: pengudaraan yang lemah, waktu siang yang singkat, koridor yang panjang.

Susun atur yang tidak berjaya

Sebagai tambahan kepada penyelesaian perancangan yang jelas tidak berjaya, terdapat beberapa yang menarik pada pandangan pertama, tetapi tidak berdaya maju dalam amalan. Kecacatan didedahkan beberapa ketika selepas berpindah masuk atau semasa peringkat pengubahsuaian.

Reka letak daripada kategori "semua yang bergemerlapan bukanlah emas":

• Pangsapuri pintar. Memandangkan harga yang menarik, ia mendapat permintaan yang tinggi. Walau bagaimanapun, pada hakikatnya adalah sukar untuk hidup selesa di dalamnya walaupun untuk seorang, apatah lagi pasangan dan seluruh keluarga. Tanpa kabinet tertutup dan ceruk "pintar", pergerakan bebas tidak menjadi persoalan. Bau dari kawasan dapur dengan cepat merebak ke seluruh apartmen, dan penebat bunyi sering menderita. Dan jika anda memutuskan untuk melakukannya, ruang tamu yang sudah kecil akan berkurangan.
• Pangsapuri bertingkat. Susun atur ini hanya menarik dalam gambar dan filem. Ramai orang membayangkan betapa hebatnya mereka akan menuruni tangga dengan gaun malam... Tetapi sebenarnya, mereka perlu berpusing-pusing tanpa jemu hari demi hari. Orang Amerika juga mengasaskan pergerakan dalam seni bina ke arah susun atur satu peringkat wajib.
• Susun atur kipas. Bilik sektor adalah salah satu teknik seni bina yang paling tidak berjaya. Ia memusnahkan semua harapan kepraktisan dan kecantikan. Kesukaran timbul dengan arah lantai, susunan perabot, dan memotong jubin. Dan ruang yang semakin mengecil memberi tekanan pada jiwa.
• Balkoni yang panjang dan sempit. Sudah lama berlalu adalah hari-hari apabila balkoni digunakan untuk menyimpan barang-barang yang tidak perlu. Jika tidak, tidak ada lagi keperluan untuk mengekalkan bilik selebar satu meter dan panjang 5–7 meter. Satu-satunya faedah daripadanya ialah keupayaan untuk menyertai bilik. Tetapi di banyak rumah dilarang mengubah fasad bangunan.
• Sudut tidak teratur dan dinding bulat. Demi susun atur asal, anda perlu berkorban banyak, jika tidak semuanya. Pemilik pangsapuri perlu menghadapi kerumitan pembaikan, serta masalah penggunaan ruang yang menjimatkan, pencahayaan sudut dan celah, dan pembuatan perabot khas yang sesuai dengan dinding "bengkok".
• Dewan besar. Pakar menasihatkan menganggap lorong tanpa tingkap dan dengan sejumlah besar pintu sebagai tidak lebih daripada koridor pengedaran. Dewan besar hanya mencuri ruang tamu. Sebilangan kecil orang akan berfikir untuk meletakkan sofa dan rak buku di dalamnya, atau menggunakannya dengan cara lain yang berguna. Tidak selesa untuk tinggal lama di dalam dewan.

Lalu apakah rancangan yang terbaik?

Bercakap tentang susun atur yang berjaya, seseorang harus, pertama sekali, meneruskan dari komposisi keluarga dan pilihan peribadi. Apa yang baik untuk seseorang sama sekali tidak sesuai dengan yang lain.

Kami hanya boleh menyerlahkan parameter umum yang menyumbang kepada kehidupan yang selesa di apartmen:

• Sudut yang betul;
• bahagian tetamu apartmen berada di pintu masuk, bahagian sulit berada di belakang;
• kawasan bilik tidur berorientasikan ke arah bahagian rumah yang tenang;
• tingkap menghadapi sisi dunia yang berbeza;
• bilik mandi dan tandas diasingkan;
• Kawasan ruang tamu lebih kurang sama.

Susun atur pangsapuri moden penuh dengan kepelbagaian. Tetapi memilih yang terbaik tidak begitu mudah. Idea asal boleh menyebabkan keselesaan. Sebelum membeli ruang tamu, kami mengesyorkan dengan teliti menimbang semua mata: pencahayaan, saiz dan perkadaran bilik, sisi rumah, ketebalan dinding, kemudahan pembaikan, dll. Dan jika anda tidak boleh melakukan ini sendiri, anda boleh beralih ke seorang pereka untuk bantuan.