Perbandingan saya: apa yang lebih menguntungkan untuk dibina - rumah satu tingkat atau dua tingkat

Semasa saya dan suami masih muda, kami bermimpi untuk meninggalkan kampung untuk ke bandar. Tetapi setelah memenuhi impian saya dan tinggal di sini selama kira-kira 10 tahun, saya menyedari bahawa saya bukan penduduk kota. Dan saya mahu memberi anak-anak saya lebih kebebasan, udara segar, makanan biasa dan komunikasi. Termasuk, saya tidak boleh hidup tanpa haiwan, dan di apartmen dengan jiran kami ini tidak realistik. Pada majlis keluarga kami memutuskan bahawa kami akan pergi dan akan mencari rumah yang lebih dekat dengan bandar, di kampung-kampung jiran.

Ternyata, membina sendiri atau bahkan dengan bantuan syarikat yang diupah jauh lebih murah daripada membeli rumah persendirian siap pakai. Dan secara semulajadi, saya dan suami mula berdebat: apa yang lebih menguntungkan - membina rumah satu tingkat atau dua tingkat? Dan selain faedah, masih ada persoalan kemudahan dan keselamatan.

Kos bahan

Untuk menjadikan perbandingan itu adil, kami mempersembahkan sebuah rumah seluas 100 meter persegi. Sama ada satu tingkat dengan keluasan keseluruhan, atau dua tingkat - setiap tingkat adalah 50 meter persegi.

Asas

Apabila membina rumah dua tingkat seluas 50 meter persegi setiap tingkat, kos asas hampir separuh (berbanding rumah satu tingkat 100 meter persegi). Ini juga terpakai kepada penuangan konkrit dan asas cerucuk.Mungkin pembina akan menawarkan untuk mengukuhkan kedalaman asas (kerana beban di dua tingkat akan lebih tinggi), tetapi dalam apa jua keadaan, penjimatan wang adalah jelas.

Sebagai tambahan kepada penunjuk kewangan, perlu dipertimbangkan bahawa jika plot kecil - 5-6 ekar, rumah satu tingkat 100 meter akan mengambil terlalu banyak ruang berbanding rumah dua tingkat 50 meter. Menjimatkan tanah juga merupakan isu yang sangat penting, terutamanya jika anda ingin meletakkan kebun sayur atau kebun di tapak.

Dinding, pelapisan

Luas dinding bangunan dua tingkat lebih besar daripada bangunan satu tingkat. Oleh itu, lebih banyak bahan akan diperlukan untuk pembinaan. Dan pelapisan selanjutnya akan lebih mahal.

Di samping itu, kerja pembina juga akan bergantung kepada jumlah kerja. Walaupun, dari pengalaman, kontraktor di sini tidak memberikan diskaun, tetapi menetapkan harga untuk kerja secara umum. Dan mereka juga menambah kos kerja bertingkat tinggi dan perancah.

Oleh itu, apa yang anda simpan pada asas biasanya meliputi sepenuhnya kos dinding dan kerja pembinaannya.

bumbung

Seperti yang dijelaskan oleh pembina kepada saya, salah satu bahagian yang paling mahal ialah bumbung yang baik. Ternyata apabila membina rumah dua tingkat, anda perlu membelanjakan separuh daripada wang untuknya.

Tangga

Sudah jelas bahawa di rumah satu tingkat ia tidak wujud. Dan tidak akan ada kos untuk itu. Tetapi tangga mana yang hendak diletakkan di tingkat dua bergantung pada keinginan dan keupayaan anda. Anda boleh bertahan dengan pilihan yang sangat murah bermula dari 20,000, atau anda boleh memasang struktur palsu buatan tangan yang berharga setengah juta rubel.

Tetapi ia juga patut dipertimbangkan bahawa tangga itu "mengambil" sejumlah besar meter persegi.

Lantai

Dengan keluasan rumah yang sama, bilangan tingkat yang sama akan diperlukan. Oleh itu, hampir tidak akan ada perbezaan dalam kos ini.

Tetapi dalam rumah dua tingkat juga perlu membina lantai/siling.Di sini kos akan lebih tinggi.

Pemanasan dan paip elektrik

Di rumah dua tingkat yang dipanaskan menggunakan paip pemanasan, kos pendawaian meningkat secara purata 30-40%. Elektrik akan menelan kos 10-15% lebih. Semua ini berlaku kerana ketinggian dinding dan, dengan itu, lebih banyak bahan. Tetapi berbanding dengan kos asas, dinding dan bumbung, ini adalah jumlah yang kecil.

Jika anda membuat perapian atau dandang bahan api pepejal dengan cerobong, maka secara semula jadi ia akan lebih lama di rumah dua tingkat. Dan ini adalah satu lagi kos kewangan.

Lain-lain kebaikan dan keburukan rumah satu tingkat

Aspek positif besar rumah satu tingkat adalah untuk keluarga yang mempunyai anak kecil. Anda tidak akan takut mereka jatuh dari tangga. Mereka sentiasa di bawah pengawasan anda.

Kos penyelenggaraan rumah satu tingkat, sekiranya berlaku kerosakan atau penggantian beberapa struktur, akan lebih murah. Pertama sekali, tidak perlu membelanjakan wang untuk kerja menggunakan perancah - sudah cukup untuk melakukan segala-galanya dari tanah atau menggunakan tangga biasa.

Kelebihan besar rumah satu tingkat bagi saya ialah hakikat bahawa pembersih vakum robot membersihkan lantai di rumah saya. Anda menjalankannya untuk masa tertentu dan anda tidak bimbang ia akan jatuh ke bawah tangga tingkat dua.

Lain-lain kebaikan dan keburukan rumah dua tingkat

Kelebihan dua tingkat adalah kemungkinan meletakkan bilik tidur di tingkat dua. Pada yang pertama sentiasa ada kehidupan yang bising, dan pada yang kedua anda boleh berehat pada siang hari, tidak memberi perhatian kepada ahli keluarga yang lain.

Sekiranya terdapat kawasan yang indah di sekitar rumah anda, mempunyai balkoni dan kemungkinan platform tontonan akan menjadi kelebihan.

Kelemahan utama rumah dua tingkat bagi saya ialah tangga biasa. Saya hanya sangat takut dengan mereka.Ibu saya patah kaki dua kali semasa menuruni tangga biasa di rumah persendirian pada usia tua. Dan saya juga tidak semakin muda. Dan kanak-kanak masih sangat cerewet dan berlari-lari seperti orang gila. Tetapi ini adalah ketakutan peribadi saya.

Bercakap tentang keselamatan, perlu difahami bahawa rumah persendirian lebih mudah terdedah kepada kebakaran. Membiarkan jiran jatuh, pendawaian berkualiti rendah, silinder gas (di negara kita pengegasan meninggalkan banyak yang perlu), dapur yang dipanaskan kayu - semua ini meningkatkan sumber bahaya. Dan berada di tingkat dua, cuba melarikan diri dari kebakaran, anda boleh menderita lebih banyak lagi.

Pokoknya

Ia masih bernilai mengingati bahawa tidak ada jawapan yang tepat kepada persoalan tentang apa yang lebih menguntungkan untuk dibina - rumah satu tingkat atau dua tingkat. Semuanya bergantung pada kawasan, bahan binaan, ciri reka bentuk, dan kontraktor. Tetapi jika kita mengambil kira-kira parameter yang sama, ramai pembina akan mengatakan bahawa rumah satu tingkat akan menelan kos 5-10% lebih daripada rumah dua tingkat.

Di mana anda boleh berjimat semasa pembinaan ditunjukkan dalam jadual berikut: “+” lebih murah, “–” lebih mahal.

Namun, saya dan suami membuat kesimpulan bahawa lebih baik menjadi lebih mahal sedikit, tetapi lebih selamat. Oleh itu, rumah satu tingkat pasti lebih baik untuk saya. Walaupun saya faham bahawa anda perlu membelanjakan lebih sedikit wang untuk itu. Dan ia akan mengambil lebih banyak ruang di tapak. Tetapi saya juga gembira - saya lebih suka mempunyai ayam dan arnab daripada membajak tanah sepanjang hari, meletakkan beban di belakang saya. Haiwan lebih dekat dengan saya daripada timun dan tomato.